武汉天地（武汉市汉口中心城区的楼盘）

武汉天地

武汉市汉口中心城区的楼盘

武汉天地是由瑞安房地产开发的楼盘，位于武汉市汉口中心城区永清地块，东临长江，面向江滩公园，建筑面积1400000平方米，于2009年1月11日开盘。其参照上海太平桥地区重建项目的发展模式，打造成集住宅、办公楼、酒店、零售、餐饮、娱乐等多功能设施的市中心综合发展项目，以配合整个武汉市国际化发展的远景规划和发展战略。

武汉天地简介

武汉天地是一个城市核心的综合型社区，包括办公、酒店、零售、餐饮和娱乐设施，为江城提供现代化工作、生活环境，打造武汉的城市新地标，成为未来中国中部地区与世界连接的聚焦点。

瑞安房地产有限公司精心打造的“武汉天地”位于武汉市汉口中心城区永清地块，东临长江，面向风景如画的江滩公园，尽览长江二桥江滩美景。周边连接解放大道、沿江大道、京汉大道、中山大道，轻轨黄浦站咫尺之遥。

“武汉天地”参照包括上海新天地在内的上海卢湾区太平桥地区重建项目的发展模式，将打造成集住宅、办公楼、酒店、零售、餐饮、娱乐等多功能设施的市中心综合发展项目，以配合整个武汉市国际化发展的远景规划和发展战略。

传承历史文化，引领时尚潮流，武汉在全面建成后不仅是成为武汉的新地标，更将成为中国中部与世界接轨的聚焦点。

汉口江滩的武汉天地和上海新天地一样，是一个由老建筑改造而成的特色街区。武汉天地汇聚了各国各地佳肴美食，不仅可以吃到网坛一姐李娜开的新元素餐厅，还有上海精致点心餐厅南小馆、创意川菜餐厅撒椒，以及夏天来江城必吃的巴厘龙虾、一棠龙虾等。

规划布置

项目占地61万平方米，总建筑面积约150万平方米。项目中，黄浦大街以南为A地块，以北为B地块。A地块以办公楼、酒店、零售、餐饮、娱乐为主，辅以少量住宅；B地块以住宅为主，辅以小区商业配套设施，这一激动人心的新规划社区将带来全新的生活体验，国际标准的甲级办公楼、尊贵典雅的五星级酒店、时尚的精品酒店、购物美食、休闲娱乐一应俱全。住宅区借鉴欧洲城镇规划的优点，沿小区街道以环形连接，中间为绿化庭院，居住环境恬静舒适。武汉天地保留了武汉风情风貌与历史文化，同时更融合时尚元素和现代化设施，将会极大优化城区环境，扩大绿化空间，提供先进舒适的工作及生活环境，使之成为引领时尚的居住、工作、文化及娱乐休闲区。

获得荣誉

2009年，武汉天地项目总体规划荣获了美国绿色建筑委员会颁发的LEED-ND金级预认证，武汉天地商业区项目也已获得该委员会颁发的LEED-CS金级预认证。

楼盘简介

行政区域：江岸

区域板块：二七

项目位置：江岸区永清街

交通状况：中山大道、黄浦大街,601、402、588、622、526、212、721等多条公交线路、轻轨1号线、黄浦大街、沿江大道、卢沟桥路、轻轨(黄浦路站)。

建筑类型：高层、小高层、多层。

物业类别：普通住宅、写字楼、商铺、建筑综合体。

开发商：武汉瑞安天地房地产发展有限公司

物业公司：新昌瑞安物业管理（上海）有限公司武汉分公司

物业费：2.8元/月/平方米

价格信息

起价：15000000

最低总价：1500

价格说明：起价1500万元/套

付款方式：银行按揭贷款、分期付款、一次性付款。

楼盘详情

产权年限：70年

容积率：3.56

绿化率：12

总户数：300

建筑面积：1400000平方米

占地面积：612000平方米

旅游指南

交通资讯：

公交线路：公交车30、520、402、526、534、588、601、721、802、548、212、606、622、707、581、516、727等。

轻轨线路：轻轨黄浦路站

机场线路：从天河机场坐机场大巴至新华路下车，马路对面乘坐公交至永清街站，或乘坐轻轨至黄浦路站下车。

周边景区：汉口江滩公园、解放公园、八路军武汉办事处旧址。

其他资料

武汉天地－商业区

武汉天地将遵循可持续发展的理念，会创建成一个环保、健康、充满活力的特色社区。项目内的九幢历史建筑将予以保留，进行改造和修缮，设计融合传统建筑风格与现代时尚元素，并注入商业经营功能，使之焕发崭新生命力，提升其商业经营价值。同时项目内的古树也将保留，配以现代的园艺设计，使整个地块绿树成荫，贴近自然。

武汉天地内历史建筑重建项目的建筑设计师为原“上海新天地”的总设计师本杰明·伍德先生。

武汉天地商业区一二三期已于2009年11月全面竣工，地上总建筑面积5.7万平米，地下车库总建筑面积2.5万平方米。

武汉天地－御江苑

武汉天地御江苑主要分三种建筑楼层：五至八层，十一层和三十三层。其中，五至八层的裙楼属于24米以下底层至中高层住宅，十一层的大楼则属于高层住宅，一梯两户式住宅减少互相干扰，造就每户享有最大朝南窗户；首层有地面层私人花园，以增加户外活动空间，其馀大部分都设置入户花园，作为入户的过渡空间；临武汉天地的住宅，顶层是复式单元，让住户在开敞的平台欣赏武汉天地的全景，也丰富了立面的层次；三十三层塔楼居高临下，坐享大面积的南风窗，饱览辽阔的江景，没有建筑物遮挡，视野开阔，有极好的通风与采光效果。外形有如错开的橄榄，具有流线型的外观。

武汉天地－商务群

瑞安房地产下一步将加快武汉天地各个项目，特别是武汉天地商务群的建设。总建筑面积约50万平方米的武汉天地商务群一期A5项目已于2009年10月开工，总建筑面积近5.9万方，它将被打造为以办公为主，少量商业为辅的30层130米高的甲级写字楼，预计2011年完工。总建筑面积约50万平方米的武汉天地商务群项目，建成后将成为集甲级写字楼、五星级酒店、高档百货等为一体的武汉市中心配套最齐全的商务中心，为市民提供全新的商务体验。

售卖信息

开盘时间：2009年1月11日，2010年12月29日

入住时间：2011年12月1日

销售许可证：武开管预售263号，武开管预售090号，武开管预售001号，武开管预售086号。

销售情况：在售

项目介绍

项目占地61万平方米，总建筑面积约150万平方米(包括公共设施及空间，超过1,550万平方尺)，总投资额约100亿元人民币，预计于2014年整体落成。

武汉天地首期项目工程进展顺利。御江苑一期精装修住宅项目多层初装修已基本完成，计划在2008年交付使用。御江苑一期将发展为高级住宅区，南临即将建成的武汉天地，顺理成章地成为武汉天地的屏幕，总体设计概念沿用新天地品牌的设计理念——新与旧的融合，新颖时尚兼具有人性化的元素，也配合武汉的文化与历史背景。御江苑一期住宅采用围合式的布局，住宅环形连接，布局紧凑，中间为绿化庭院设计不单考虑街道上人群的视野，也顾及住宅单位内住户俯瞰的角度，采用立体的园林设计，配置人工流水叠泉或水景园林，空间性格分明，有效营造小区气氛。主要入口处设在御江苑一期中轴的道路上，结合会所入口，以营造一个气派的大堂及理想的入口广场，也方便保安管理。

会所设在地下一层，各座住宅电梯均直达地下一层，连通会所，让住户不用走出室外也能抵达会所，十分便利。部分会所设下沉花园，为会所带来自然光，也丰富了园林的层次，淡化了建筑物的压迫感。南面是主要路线，连通东面的沿江大道和西面的中山大道，中间道路为邻里连接，北面为次要路线。为了有效分离人流和车流，停车场设在地下一层，有利营造无车无污染的住宅气氛；机动车辆主要坡道设在小区的主要入口，以方便管理。住户由小区入口处，经过会所大堂，沿小路直达各座住宅入口。如此道路的配置，节省用地，方便保安管理，易于维护恬静舒适的居住环境，平衡交往与私密的关系，达到合理分流疏导，做到人车有序的和谐气氛。

住宅设计务求每家每户都能享受充沛的自然光。为了优化每户的景观及采光，每座住宅都会因应个别环境而调整，力求户户朝阳，面面开敞。为了争取面江的景观和向南的朝向，塔楼的轴线微调，部分裙楼的窗户也调较至最佳的朝向，务求达到起居室与主卧室有最好的景观与朝向。每户进深约10-12米，居室均设有对流窗户，有利室内穿堂风。每座住宅都面宽开阔，既利视野私密，又利通风采光，环保经济，冬暖夏凉。各房间均设外窗，生活和工作阳台兼备，厨房和卫生间也能有充裕的自然光线，气流畅通。塔楼顶部设有不同面积的特大单元、整层(顶层)的单元或复式的单元，更备有私人按摩池及广阔的露台，令室内空间层次分明，外形也丰富了不少。无论塔楼或是裙楼，每户的室内组织紧凑，功能齐备，布局简洁，隔墙与结构配合，三房以上均设工人房和贮藏室。分隔也与机电系统配合，划出空间放置空调机，方便日后空调机维修保养。沿路预留1-3米退缩地带，室内外高差0.5米，作为街道与住宅的缓冲区，避免视线干扰，保留住户的私人空间，也可作为地面层住宅的私人花园。

参考资料

1.武汉天地·新天地

2.武汉天地·马蜂窝