花香漫城（石家庄楼盘）

花香漫城

石家庄楼盘

花香漫城位于珠峰大街和淮河道交叉口东南角，项目占地98.25亩，项目由石家庄华山房地产开发有限公司开发，由8栋高层组成，1#2#3#为18层高层，4#为25层高层，5#6#为30层高层，7#为27层，另外1栋为商用。其中，中间区域为3.6万平米的中心水系广尝绿化和园林设施。花香漫城以地中海意大利托斯卡纳风格为主，为人们提供了一个舒适的居住环境。户型涵盖一室至四室，计划2012年12月和2013年6月底交房。

基本信息

行政区域： 开发区

项目位置： 开发区心海假日东临珠峰大街和淮河道交叉口东南角

交通状况： 28路、32路、51路、53路、79路、80路、103路，紧临规划中的1号、3号轻轨淮河道站下

建筑类型： 板楼

物业类别： 普通住宅,公寓

开发商： 石家庄华山房地产开发有限公司

物业费： 1.20元/月/平方米

详细信息

产权年限： 70年

产权类型： 大产权房

开工时间： 20101201

容积率： 2.5

绿化率： 48%

总户数： 1176

建筑面积： 240000平方米

占地面积： 65532平方米

周边配套

周边配套： 生活购物：北国超市、忆概念火锅和天路KTV

金融服务：中、农、工、建四大国有银行，河北银行、中信银行、交通银行

通信服务：中国邮政、电信营业厅、移动营业厅、联通服务大厅

教育配套：石家庄学院、石家庄信息工程学院、私立一中、五十四中、精英中学、师大附中附孝放飞幼儿园

医疗配套：省四院东院、长城医院

休闲娱乐：石家庄最大的水上公园——天山海世界，项目中心还建有3.6万平米的中心水系广尝绿化和园林设施，小区幼儿园。

交通状况：28路、32路、51路、53路、79路、580路、103路，紧临规划中的1号、3号轻轨 淮河道站下车东行即到。

内部配套： 幼儿园

沿街商业

中间区域为3万平米的中心水系广尝绿化和园林设施。

车位数： 人车分流，地下停车位

价格信息

花香漫城价格：均价6300元/平米

售卖信息

售楼地址： 珠峰大街与淮河道交口东行100米路南

开盘时间： 2011年9月18日 4号楼开盘

入住时间： 1-3号楼2012年12月31日交房，4-7号2013年6月份交房

销售许可证： 1-3号楼（2012703）

项目介绍

小区出入口采用人车分离的设计理念，珠峰大街主入口为人行入口，淮河道设定为车行入口，让您的出行更加安全方便，更使您在享受静谧生活的时候不被城市的嘈杂所干扰。项目中央建有20000多平米的大型休闲景观广场，让您随时随地都能感受到浓郁的异域风情。

建筑风格：托斯卡纳风情建筑

托斯卡纳位于意大利中西部，佛罗伦萨、比萨这两个古老的城市就在托斯卡纳区内，佛罗伦萨更是托斯卡纳首府所在地。

托斯卡纳是世界四大建筑风格之一，它源于意大利中西部的托斯卡纳地区。这种风格多体现为乡村风情主体，在建筑外观上，通过天然材料，如石头、木头和灰泥来表现建筑的肌理。尤其是红色陶土屋瓦及灰泥墙面涂层，都是非常具有意式乡村风格的元素。托斯卡纳建筑是意大利建筑的代表，它让人想起沐浴在阳光里的山坡、农庄、葡萄园以及朴实富足的田园生活。

花香漫城项目整体设计采用了独特的托斯卡纳建筑风格。在花香漫城，精致的线脚、优美的拱门、美丽的铁艺演绎纯正的意大利南部手工建筑神韵；简明的符号，张扬着来自意大利的建筑之美；淡雅的色彩传递着某种更为自由活泼的精神指向；精美的雕塑以及温暖的色调，营造迷人的充满艺术气质的氛围，散发着着浓浓意大利托斯卡纳的味道。如身处托斯卡纳，享受充满艺术的建筑美感，享受手工建筑的人性体贴。

科技智能安防，细节铸就品质

花香漫城不仅在建筑风格上独树一帜，在项目本身的建筑品质及硬件配套上也力求完美，努力打造一个安全舒适健康的居住环境。

小区采用中央集控分户彩色可视对讲系统，可实现户户可视对讲、红外线防护系统、出入口监控系统、地下车库监控系统、可视探头监控系统、ic卡读卡器，智能安防等科技智能系统。

每单元设两部品牌电梯，双电源供电，可直达地下车库及地下室，轿箱内设监控系统。小区停车位充足，自行车停车尝机动车停车位，停车锁，都与相应楼座地下室联通，地下车库设有消防喷淋系统，确保停车安全无忧。

同时每层均设有楼层指示灯、消火栓、感温感烟探头、消火栓按钮、警铃等消防联动系统及疏散指示灯，地灯、路灯系统，小区广播系统，分户垃圾处理器。

每户配备高级防盗门，外窗为断桥铝中空玻璃，阳台为落地窗，内设铁艺护栏。取暖方式采用地板辐射采暖，市政管网集中供热，分户控制。小区采用直饮水系统，市政供水，分户计量，刷卡。天然气系统气源为中压天然气，经小区调压箱低压入户。

便捷交通完善配套，完美生活享受

东开发区作为石家庄的城市副中心，道路宽敞，环境优美，现代都市气氛浓厚，心海假日、水榭花都、珠峰国际等知名小区分布其中，生活氛围浓厚。花香漫城地处开发区中心地带，中山路和裕华路之间，紧邻珠峰大街和天山大街，配套齐全，交通便利，升值潜力无限。

北国超市、农业银行、中信银行、河北银行、建设银行、工商银行、中国邮政、电信营业厅、移动营业厅、联通服务大厅等生活配套都可为您的居家生活提供全方位的服务。

石家庄最大的水上乐园——天山海世界与小区近在咫尺，是您和家人一年四季休闲娱乐的首选，尽情的享受水世界的娱乐情趣。

项目周边高校林立：石家庄学院、石家庄信息工程学院，私立一中、五十四中、精英中学，师大附中附孝放飞希望幼儿园，给社区增添了浓郁的文化氛围，也为将来孩子的教育提供了方便，让您的孩子赢在起跑线上。

省四院东院、长城医院为您的医疗健康提供了可靠的保障。

交通便捷，有多辆公交车通达四方： 28、32、51、53、79、80、103路给您向市中心的出行提供了方便。据高速路口也仅五分钟的车程。并且小区紧邻轻轨一号、三号线，随着石家庄未来轻轨的规划，必将开发区和城市中心连接在一起。

便捷的轨道交通网络及完善配套定会给整个花香满城带来大量的人流、物流、商流，拉动沿街经济的迅猛发展和沿线的土地价值，所以无论您投资还是自住都非常合适。

花香漫城，尽享地中海格调慢生活

地中海的浪漫风情，托斯卡纳的田间原野，意大利的文化底蕴，现代化的高科技安防，花香漫城，吸纳诸多元素，精心雕琢，力求打造一座石家庄独一无二的慢活城。有花香，有流水，有青青的草地，有孩童嬉戏，脚踏在花香漫城的土壤，享受着托斯卡纳的芬芳，这样的生活我们该细细品味。

放慢疲惫的步伐，来花香满城尽情享受地中海格调慢生活！

参考资料

1.花香漫城小区·房天下

2.花香漫城·搜狐焦点