合肥保利香槟国际（保利地产的高端城市住宅系列品牌）

合肥保利香槟国际

保利地产的高端城市住宅系列品牌

合肥保利香槟国际项目位于合肥市政务新区西南侧，地块三面环路，东至集贤路，南至习友路，西至科学大道，项目规划用地面积共约18.19万平米，是政务新区稀缺的大型纯住宅项目。保利香槟国际是保利地产的高端城市住宅系列品牌，先后在广州、重庆、上海、北京等城市成功运作，受到各方广泛赞誉。作为政务区最后绝版地块，保利香槟国际酝酿着深居繁华、身藏优雅的品质生活体验，匡河风景区、天鹅湖风景区；天鹅湖万达广场、华润万象城、君悦酒店、新地商业中心环伺四周，五十中、八中书香弥漫。

项目概述

保利香槟国际项目东至集贤路、南至习友路、西至科学大道、北至住宅区，占地面积272.85亩（其中含小学用地面积不小于34.5亩），规划属性住宅，土地出让年限为70年，容积率≤3.0，建筑密度≤22%，绿地(化)率≥40%。项目规划总面积约70万平米，规划总户数约5000户，是政务区规模最大的精装修高品质住宅社区。项目建设有15500平方米小学，3000平方米幼儿园，拟引进国内高端教育机构，让每一位香槟业主的孩子，享受到优质教育配套服务。并将建成约1600平米香槟生活馆、15000平米法式风情商业街，营造优雅生活氛围。

作为政务区最后绝版地块，保利香槟国际酝酿着深居繁华、身藏优雅的品质生活体验，匡河风景区、天鹅湖风景区；天鹅湖万达广场、华润万象城、君悦酒店、新地商业中心环伺四周，五十中、八中书香弥漫。完美的城市生活配套，将香槟国际优雅品质发挥到极致。

项目介绍

合肥保利香槟国际项目位于合肥市政务新区西南侧，地块三面环路，东至集贤路，南至习友路，西至科学大道，项目规划用地面积共约18.19万平米，是政务新区稀缺的大型纯住宅项目。保利香槟国际是保利地产的高端城市住宅系列品牌，先后在广州、重庆、上海、北京等城市成功运作，受到各方广泛赞誉。纯正的法式风情园林建筑，禀承法国的现代建筑风格，为一座座城市带来了浪漫的生活方式。经过10年的积淀，香槟系列产品无论在建筑、规划、园林、户型等各方面均有飞跃式的提升，是保利地产最为成熟的系列产品。

项目建设有15500平方米小学，3000平方米幼儿园，拟引进国内高端教育机构，让每一位香槟业主的孩子，享受到优质教育配套服务。并将建成约1600平米香槟生活馆、15000平米法式风情商业街，营销优雅生活氛围。作为政务区最后绝版地块，保利香槟国际酝酿着深居繁华、身藏优雅的品质生活体验，匡河风景区、天鹅湖风景区；天鹅湖万达广场、华润万象城、君悦酒店、新地商业中心环伺四周，五十中、八中书香弥漫。完美的城市生活配套，将香槟国际优雅品质发挥到极致。

保利住宅产品分类型品牌和项目品牌两大类：“山水、尊享、珍品、康居”四大类型的品牌产品和保利花园、保利百合、保利香槟、保利香槟国际、保利十二橡树等项目品牌产品，在全国打造了上百个社区，为数百万人提供和美之家。“香槟系列”是保利地产的高端品牌系列之一。它将“欢乐”、“成功”、“优雅”的香槟文化内涵融入到每个所到之处。从2004年广州珠江新城第一个香槟项目——保利香槟花园开始，“香槟系列”已经在上海、重庆、北京、天津、包头、南京、无锡、杭州等19座城市香溢开启。如今，保利地产携旗下工艺醇熟的香槟来到合肥，让合肥也有了香槟的味道。

项目概况

楼盘名称：保利香槟国际

所在区域：政务区

新房类型：住宅

市场均价：8900元/平米

物业类别：住宅

城市/区县： 合肥 / 政务区

物业公司：保利物业

开发商：保利地产

项目位置：政务区习友路与科学大道交口东北角

售楼位置：政务区习友路与科学大道交口东北角

绿化率： 40%

占地面积：272.85亩

产权年限：70年

周边配套

交通状况：158路、41路、43路、162路、166路、516路公交车到柳树塘下

综合商场：万达、天鹅湖购物中心

银行：交通银行

医院： 省立医院南区

学校：翠庭园小学、五十中、八中

公园：天鹅湖公园

幼儿园：保利自建幼儿园

媒体视野

据新华网记者报道保利香槟国际的一位陈姓业主投诉称，为了节省资金，保利香槟国际将原本承诺过的1—15号楼1-3层的干挂石材单方面改成了真石漆，并且一致对业主否定之前“小区使用干挂石材”一事。然而保利香槟国际则改口对外宣称是和代理销售公司世联地产在宣传资料上产生了误会，导致世联在卖房子时进行了错误宣传。而销售代理公司世联地产以及置业顾问也不再承认干挂石材一事。“最初大家花高价格购买保利香槟国际住宅原因之一就是看中了小区的高档品质，现在花高价买来的房子档次却因为更改外立面材料而大大降低了，大家能否接受这样的事实呢？

价格信息

均价：8940

起价：89400

价格说明：均价8940元/平方米

付款方式：银行按揭贷款，一次性付款

售卖信息

开盘时间：2013年01月

交房时间：2015年03月31日

销售情况：已售空

参考资料

1.保利香槟国际·房王