瑞虹新城（瑞安房地产开发的楼盘）

瑞虹新城

瑞安房地产开发的楼盘

瑞虹新城位于市政规划的以外滩、北外滩和陆家嘴组成的；金三角商圈，畅享2环4轨3隧道立体交通网络，是瑞安房地产倾力打造的上海内环内中生活区。总开发面积约170万平米，集萃约55万方商业商务轴瑞虹天地，集高端住宅、娱乐休闲、风尚购物、精致餐饮、精品酒店、都市商务为一体，构筑全方位繁华生活景致，打造综合性潮流生活中心。

楼盘简介

瑞虹新城是上海内环线内规模最大的旧区改造项目之一，位于上海历史文化底蕴深厚的的虹口区整个项目地块四至范围为：北部是新港路，紧邻18万平方米的和平公园，东面是飞虹路，南面是临平路，地铁4号线临平路站直达。西面临沙洪港。项目临近有多所重点大学、市级知名中小学及商业区，生活配套设施完善，离外滩只需5分钟车程，10分钟可达陆家嘴，约15分钟可达人民广场。

瑞虹新城项目总规划用地面积约为40公顷，总建筑面积约为170万平方米，其一期、二期、三期已相继建成，四期铭庭将于2012年中旬交房。

作为北外滩、内环内金三角生活圈内近170万平米的国际型社区，紧邻轨道交通4、8和10号线，目前已有32个国家的高端人士、3800户精英家庭相继入住，充分融汇中西文化。

多年来，瑞虹新城一直以标杆身份领衔虹口版图。华师大一附中、同济、复旦等名校环绕，整合运动、教育、时尚等多种业态，集办公、商业、文化、娱乐和居住服务为一体。几十国国际家庭聚居，共同奠定了极为优越的国际化宜居氛围。

三期工程

瑞虹新城一期：占地约4.2公顷，总建筑面积约17.0万平方米，共建成10栋高层，由3幢29层和7幢35层高层组成。1714个住宅单元，小区已于2003年初全部交付使用。

瑞虹新城二期：占地约4.5公顷，总建筑面积约25万平方米。共建11栋高层，1759个住宅单元；小区已于2006年全部交付使用。二期会所建筑面积约为7000平方米；商业建筑面积近3万平方米。二期第一至八座，可提供从68平方米的精致两房到190平方米的板式豪华四房等不同房型，以满足不同需求。大空间、围合式的规划设计，带来市区中心罕见的约17,000平方米超大面积绿化空间。地铁4号线已于2006年开通运行，其临平路站与生活广场地下一层相连，为瑞虹和周边居民的出入提供了便捷的交通。

瑞虹新城三期：总建筑面积约4.44万平方米，其中住宅总面积约3.32万平方米，共有南北两栋高层，248个住宅单位，为精致优雅的高品质住宅小区。瑞虹新城3期规划成为一个智能环保节能型小区，电子围栏、电视监控(包括高空抛物监控)、无线电子巡更、远距离智能卡感应车库管理系统等科技手段，使得小区的管理更为高效，住在此小区的居民将更为省心。瑞虹三期建筑采用复合石膏板外墙内保温系统，凸窗采用的断热铝合金及LOW-E玻璃，以及节能入户门、小区绿化微灌系统等，在提升生活舒适度的同时做到环保节能。

简介

瑞虹新城·铭庭是瑞虹新城四期，项目位于天宝路181弄，占地面积约18000平方米，北临天虹路，南至临平路，西到，天宝路，东接瑞虹路。项目由南北4栋高层组成，其中，直面浦东陆家嘴的5、6号楼一经推出就获得良好的市场反应，已于2010年底全部售罄；1、2号楼于2011年4月中旬再度开盘，一周内即劲销7成，创业界神话。

瑞虹新城·铭庭，其6号楼实现了从初步的格局定制到兼具风格定制的升级阶段，不同装修风格，在空间与功能上为客户提供较大自由度的定制。户型以80m2精致2房和140m2简约3房为主，允许多款房型平面布局，提供“风尚”、“温馨”、“雅致”、“经典”及“简约”5种不同风格的定制套餐。无论你是年轻潮流的单身贵族、和谐浪漫的二人世界、其乐融融的三口之家、或是安享天伦的四世同堂，均可在全新的瑞虹新城·铭庭找到属于自己的生活居所。

瑞虹新城·铭庭整个社区规划上，采用地面中央景观体系和屋顶花园相结合的规划设计，70余种珍稀花木的植入，使得绿化层次鲜明，让居住者远离城市喧嚣，营造愉悦视界。由国际知名设计师李玮珉先生，倾力打造的酒店式三重大堂及住家会所，尽显现代简约、流畅质感。铭庭更甄选日本DAIKIN空调、TOTO卫浴、德国SIEMENS升级家电、瑞士ABB家居智能系统等世界名品，为居住者提供惬意的精装空间，发展商额外提供的“售后3年保修保养服务”，成为许多内环内改善型需求、婚房置业以及新上海人品质置业的首选。

新城五期

作为瑞虹新城的15年升级力作，璟庭自面世起就备受市场和高端买家的强烈关注，2012年12月的首次开盘即创下当年单次开盘销售冠军，2013年3月应市加推的140-220平米大宅力作，开盘当天又劲售8成，助力瑞虹新城璟庭蝉联上海内环内销冠，并以半年40亿的惊人销售业绩，跻身全中国热销楼盘前十。

瑞虹新城璟庭是瑞虹新城全新规划地标级商业商务轴“瑞虹天地”中唯一的住宅地块，项目位于市中心最宜居的北外滩黄金三角腹地，项目范围为：北面虹关路、南面天虹路、西面东沙虹港路、东面天宝路。项目建筑面积约18万方，由2栋30层、2栋31层、1栋33层高层住宅组成，推出的户型有75-175平精装1至4房。璟庭小区综合品质较前期有不少的提升，项目采用动感“琴键”式现代简约立面风格，打造市中心大规模27000㎡原生态自然景观，三重大堂豪华设计，配有4500㎡尊贵私属会所，以及创新升级的成熟精装定制公寓。

瑞虹新城璟庭采用中央集中和空间立体景观相结合规划设计，近百种珍稀花木植入，打造一步一景的高绿化效果。小区中央有近7米中央叠水瀑布，绿意掩映下沉式亲水平台，双景观人行步道，奢华园林大草坪，近百种苍翠植物层次井然，缔造出一座“溪谷之上的森林花园”，为住户提供了四季绿意盎然的居住体验。小区内部配有约4600㎡大型景观会所，正对中央瀑布景观，独立气派大堂，石材贴面等体现会所品质，功能方面包括游泳池、健身房、练操房、篮球场等。

生活广场

瑞虹生活广场位于地铁4号线临平路站出口处，与瑞虹新城二、三期相连接，是瑞虹新城社区配套的大型综合商场，总面积3万平方米。易买得、星巴克、肯德基、必胜客、屈臣氏、巴黎贝甜、味千拉面、73家房客、一茶一坐、12果芬、歌诗玛、西域等商家相继入驻，集购物、休闲、娱乐于一体，业态丰富，品牌林立，配套设施完善。

周边配套

参考资料

1.瑞虹新城(一期) 2室2厅 102.36平米2018.09.29 成交·链家