军产房（指军队享有房屋所有权(即产权)的房屋）

军产房

指军队享有房屋所有权(即产权)的房屋

军产房是指军队享有房屋所有权（即产权）的房屋。依据中华人民共和国建设部房地产业司、中国人民解放军总后勤部基建营房部印发的《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》第八条的规定：军队房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，“产权单位”填总后勤部。

建造特点

1.在正常情况下，同一片区的军产房价格相对较同一片区的商品房低。

2.购房手续，过户手续相对简单，仅需缴纳较少过户费。

3.由于军产房不属于商品，故无需缴纳任何税费，自然也无发票可开具，一般情况下只有合同及收据。

4.除了产权的性质不同以外，其余和商品房无太大出入。

主要功能

1.军产房可注册办公。

2.军产房的质量各有不同，也有很好的军产项目，同样也有豆腐渣工程，具体的可以看毛坯房，通常毛坯房是检验品质的最佳办法。

3.单纯考虑居住，而不考虑下一代教育问题或产权问题，可以考虑军产房。

4.需要考虑下一代上学，或者产权问题，想得到更多保障，建议考虑商品房。

5.军产房因产权性质问题所产生的纠纷，地方法院不予受理，而产权性质以外的一般问题，法院予以接纳。

6.列举深圳相关军产房: 龙华公寓，聚豪国际，翠岭华庭，侨香公馆。

参考资料

1.什么是军产房，军产房买卖的法律适用有哪些？·法邦网