京能天下川（京能天下川）

京能天下川

京能天下川

京能天下川项目的开发商是中国500强的巨人企业——京能集团，承建商是担当国家大剧院建设的北京城建集团和北京住总集团；建筑设计机构是被全球地标联盟评为“中国地标建筑卓越设计机构二十强”的北京九源三星建筑师事务所；而物业管理商是北京2008年奥运会国奥村物业的“大管家”长城物业集团。

基本信息

政区域：兴庆区

项目位置：北靠贺兰山路、西临凤凰北街、东侧毗邻北塔湖

开发商：宁夏京能置业房地产开发有限公司

物业公司：深圳市长城物业管理股份有限公司

物业费：1.45元/月/平米

价格信息

均价：6200

起价：6200

价格说明：均价6200元/平方米

付款方式：银行按揭贷款,一次性付款

历史价格：

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楼盘详情

容积率：1.38

绿化率：38

总户数：1900

建筑面积：940000平方米

占地面积：499500平方米

配套信息

周边商业：凤凰北街商业圈、银行等金融配套

周边公园：北塔湖湿地公园

周边学校：北塔小学、二中、景博中学、十八小

周边公共交通：19、20、45路等公交车

售卖信息

开盘时间：2009-12-05

入住时间：2010-12-31

销售许可证：银房预售证第(2009)610号

销售情况：在售

项目介绍

京能天下川项目位于银川市兴庆区贺兰山东路以南、凤凰北街以东、环湖路以西，北塔湖畔西侧。整个北塔生态居住区包括北塔湖、北塔生态公园、北塔住宅区三个部分。其中北塔湖作为银川市目前最大的湖泊湿地，总规划面积为320公顷，湖面和生态开发面积达200公顷，环湖待开发用地约120公顷。众所周知，北塔湖是银川的一块宝地。

市政府很早就对这个地块进行慎重的片区规划。目前规划中的高档住宅用地约1600亩，这里将集城市高端住宅、生态、休闲、旅游、商业为一体，是目前整个银川城市规划中最具开发价值和居住价值的区域。京能天下川项目占地650亩，总体建筑面积为93.54万平方米，小区总计5346户，是目前北塔湖生态区域规模最大的住宅区。

因此，它的整体规划与设计既要符合市政府既定的片区定位，又要满足银川购房者对人居品质要求越来越高的趋势；既要体现一座城市的中央生态居住区地位和形象，又要体现自身特色、有别于周边项目的大盘气质。

参考资料

1.银川京能天下川小区·房天下