金融街园中园（通州商业楼盘）

2024-01-19 22阅读

金融街园中园

通州商业楼盘

金融街·园中园是金融街控股立足北京城市副中心通州,面向京津冀一体化战略开发的花园式企业独栋办公集群。金融街·园中园位于北京城市副中心西北部,紧邻2条快速路,3条地铁,6条高速路。

金融街·园中园项目共分五期进行开发建设,项目一、二、三已售罄。项目四、五期产品共计22栋花园式商务独栋,单栋建筑面积约4000-10000㎡,当期容积率1.75,绿化率40%。项目配置分户式多联机空调,PM2.5新风过滤系统等硬件设备。四、五期为实景现房,园区已入驻知名企业包括:中国移动、中国电信、步长药业、京安铁路等500强企业,形成集办公、科研、商务、休闲于一体的花园式企业独栋办公集群。

中文名 金融街园中园

城区 通州
楼盘地址 朝阳北路与滨榆西路交汇路口北2公里
开盘时间
园区类型 办公写字楼

基础信息

物业类型：

写字楼  

物业评级：

甲级

所属商圈：

通州运河商务区商圈  

区县：

通州区

地址：

北京市通州区朝阳北路与滨榆西路交汇路口北2公里金融街·园中园  

价格详情：

售价：均价36000元/平米；  

环线：

东5环-6环

交通：

地铁6号线（物资学院路站）、通8路  

公交路线：

通8路

开盘时间：

2011年

交房时间：

2019年12月31日

基本租期：

1年

开发商：

金融街（北京）商务园置业有限公司

物业管理：

金融街物业管理有限责任公司  

销售许可证号：

京房售证字（2018）186号 京房售证字（2018）187号  

著名客户：

中国移动、中国电信、北京燃气、水象科技、步长药业、云锐集团、光中文教馆等  

建筑数据

占地面积：

约56万平米  

总建筑面积：

约33万平米  

标准层面积：

1000平方米

开间面积：

约740-1380平米  

标准层高：

4.2米

总层数：

5层、9层、10层  

使用率：

约80%左右

容积率：

1.75  

绿化率：

40%

产权年限：

50年

配套设施

电梯：

2部客梯,1部货梯(部分楼栋)  

车位数：

986个  

卫生间：

高档洁具

消防设施：

智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统  

供水方式：

市政供水

供电系统：

市政

空调系统：

分户式多联机空调  

周边配套

园区内生活配套:

金融街独有5C服务体系,配套文印、员工食堂、超市、药店、特色餐饮、洗车美容中心等多项配套。

周边生活配套:

幼儿园:天使宝贝幼儿园、新世界国际幼儿园、哈佛摇篮幼儿园、金宝双语幼儿园、thinkfirst双语幼儿园、圣陶双语幼儿园。

小学:北京小学、芙蓉小学、府学胡同小学、史家小学。

中学:北京二中、五中通州分校、新三中、首师大附中通州校区、潞河中学附属校区、育才学校。

大学:人民大学分校、北影学院、物资学院

休闲娱乐:天赐良缘KTV、蓝调庄园、高尔夫俱乐部、马术俱乐部、薰衣草庄园、咖啡厅、文化广场、健身俱乐部、羽毛球中心、文化体育中心、游泳馆等;

医院:北京胸科医院,东直门中医医院东区,解放军263医院,潞河医院,通州妇幼保健医院

服务配套:加油站、酒店(恒豪、焦庄国际、月亮河温泉假日、海友、如家、7天等)、超市(天客隆、物美、永辉、华联、京客隆)、银行(农业、农商、工商、建设、光大、兴业、北京等银行)、邮政(中国邮政)一应俱全。

休闲公园:西海子公园、运河文化公园、运河奥体公园、大运河森林公园等。  

楼盘点评

优点:位于通州运河商务区内,地理位置优越、交通便捷,北京通州最大型滨水商务办公立项园区。

缺点:项目整栋面积约4000-10000平米,两栋单栋16000平米楼栋已售。  

参考资料

1.金融街园中园·房天下

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