服务式办公室（办公场所）

服务式办公室

办公场所

服务式办公室是由办公空间服务商提供的设施完备的办公空间解决方案。通常以酒店式商务中心、管理办公室、高级服务办公中心、涉外办公楼等形式存在。

基本概况

服务式办公室是指全装全配的一个办公室、办公楼层，或者整栋大楼，由专业的管理公司管理，并将单独的办公室或者楼层出租给其他公司使用，即租即用，无需花费时间装修和布置。通常以商务中心、管理办公室、高级服务办公中心、柔性办公基地等形式存在，在世界各大城市商务区比较常见，为客户提供尽可能完整的办公服务体系。

针对的客户群体

1. 外资企业在国内的分支机构

一些外资企业在刚刚进入国内的时候，需要在上海、北京等城市设立一个前期项目办公室，开展市场调研、客户开发等业务。商务中心的特性很好地满足了他们的需求。

2. 国内外的小型企业

国内外的一些小型企业不愿意花较多的资金去签订一个长期租约的办公室，也想雇用专职的行政和技术人员。租赁商务中心可减少企业主在招聘、工资福利和保险等方面的支出。另外，服务式办公室地段优越，写字楼品质很高，也利于企业树立良好的商务形象。

比较优势

1. 服务式办公室的面积小巧，而高品质写字楼几乎没有小面积出租；

2. 办公室立即可用，带有精良的装修和办公家具；

3. 租期灵活，客户可以根据自身业务的情况选择租期，而传统写字楼租期一般为两年；

4. 所在的写字楼品质高、知名度高，周边商务条件理想，出行便利；

5. 装修档次高雅，办公环境具有高档性、尊贵性；

6. 有投影仪、复印机、打印机、传真机等供使用，客户无需自己另外购买；

7. 前台人员训练有素，提供专业的行政支持。

参考资料

1.什么是服务式办公室？·世服宏图