莱蒙水榭春天（广东省深圳市龙华新区住宅小区）

莱蒙水榭春天

广东省深圳市龙华新区住宅小区

莱蒙水榭春天位于大福田CBD中央居住区，深圳龙华人民南路旁，从福田CBD沿福龙路可直抵本项目。水榭春天先行启动的地块占地8.5万平米，建面29万平米，容积率3.44，总户数约2500户，定位为城市中高端物业。

基本介绍

分三期开发，一期主要为三栋18层的小高层组成，共约500余户。户型以85-145平米的三房、四房辅助少量的两房。水榭春天2期由四栋33层高层组成，总户数为818户。主力户型为120-160m2的三房、四房、五房，辅助少量75m2两房、89m2三房、180-250m2顶层花园合院。

所属区域：龙华新区

小区地址：龙华新区龙华二线拓展区人民南路和布龙路交汇处东南（体育中心旁）

物业类别：住宅

开发商：深圳市水榭花都房地产有限公司

建筑类别：塔楼、小高层、高层

容积率：3.44

绿化率：35%

物业费：3.10元/平方米·月

物业公司：莱蒙物业

总户数：4428户

当期户数：1406户

停车位：1770

物业设施

区域内庞大的交通资源，令中央居住区与福田CBD之间形成无缝对接；

接驳香港的地铁4号线红山站，6站出入福田CBD；

南坪快速、新区大道、福龙路让水榭春天15分钟畅达福田CBD，出行距离同步华侨城；

区域内规划建成亚洲最大客运站，取代罗湖火车站成为深圳交通核心，更让CBD中央居住区成为深圳首席蓝筹区域。

在市政配套投入方面，可以用“政府不遗余力”来形容，在10平方公里的土地上，仅教育配置即达6个9年制义务教育学校、22所幼儿园、4所小学、1所初中、高中3个。另外还规划有3所综合性医院、2所门诊部、10所社区健康服务中心、2所综合体育活动中心、12个社区体育活动场地、1个大型电影院、1所大型图书馆以及3个市政公园等匹配住区的文体、医疗、教育设施。

周边配套

幼儿园：社区内有9班幼儿园

中小学：民治中学、上芬小学

大学：宝安广播电视大学、西北工业大学深圳教学点、湖南工业大学深圳教学点

商场：华润万家、万盛百货、苏宁电器

医院：龙华恒安医院

邮局：中国邮政

银行：中国银行、上海浦东发展银行、农业银行、工商银行、光大银行

其他：东二村菜市场、皇廷假日酒店

小区内部配套：9班幼儿园和诸多商业配套，包括大型集中式商业和风情商业街；生活配套包含篮球场、网球场、叠水泳池等社区配套一应俱全。此外，水榭春天拟引进世界一流的国际零售商业巨头进驻，打造“一站式”居家生活便利。

交通情况

轨道线路：毗邻接驳香港的地铁4号线（红山站）

公交线路：附近有中央原著站

线路经过：b831路、b831路环线空调、m223路、m340路、m352路、m365路环线空调

参考资料

1.莱蒙水榭春天·深圳房地产信息网