百步亭（武汉市江岸区社区）

百步亭

武汉市江岸区社区

百步亭社区地处武汉市江岸区，社区占地5.5平方公里，居住和生活着18万多人。规划将建成一个占地7平方公里，入住30万人的百步亭新城。社区坚持“以人为本、以德为魂、以文为美、以和为贵”的核心理念，做到“组织百步内建立、服务百步内到位、矛盾百步内化解、活动百步内参与”，创建了一个具有中国特色的和谐社区。

百步亭集团百步亭集团是集房地产开发、社区建设、物业管理、文化产业、酒店和医药经营等为一体的跨行业、跨地区综合性大型民营企业集团，拥有武汉安居工程发展有限公司、百步亭物业管理有限公司、百步亭国际传媒有限公司等20家下属企业。集团荣获全国民营企业思想政治工作先进单位、湖北民营示范企业、湖北省优秀企业金鹤奖、湖北最佳成长型十大民营企业，被评为湖北省房地产综合实力第一名、成为了进入全国民营企业500强的湖北八家企业之一。董事长茅永红被评为全国劳动模范、首届优秀中国特色社会主义事业建设者等荣誉称号。

理念

“以人为本、以德为魂”是集团最核心的理念；“面向市场，注重实践”是集团最核心的动力；“理性利润”、“长远利润”和“多赢效应”是集团最核心的义利观；“拼搏进取、步步争先、务实超越、报国奉献”是集团最核心的企业精神。十年来，百步亭集团创造了百步亭和谐社区品牌、塑造了百步亭人文明形象品牌、打造了百步亭民营企业品牌。

成就

百步亭集团在社区建设上成就骄人。百步亭集团将企业发展与社会进步紧紧联系在一起，通过集团的发展来促进经济与社会的协调发展。在房地产开发的产品定位上，由住宅建设拓展到社区建设，将企业的产品定位为社区，将社区管理模式由“政府办社会”转变为“民营企业服务社区”，经营社区，为党和政府分忧。由百步亭集团“建设、管理、服务”的武汉市百步亭社区，是荣获首届“中国人居环境范例奖”的唯一社区，被评为全国文明社区示范点。

社区已建成2平方公里，入住8万多人，社区内高楼林立、果树成荫、文明祥和。2004年11月在百步亭社区召开的“全国社区思想政治工作现场经验交流会”上，与会专家一致认为：“百步亭社区管理模式，对于提升居民生活质量、提高城市文明程度、促进改革发展、维护社会稳定、夯实党的执政基础具有全局性、方向性和示范性的意义，影响和推动了中国的社区建设。”中央宣传部、中央文明办、建设部、文化部联合发文向全国推广百步亭社区的经验；湖北省文明委、武汉市委市政府分别作出了《向百步亭社区学习》的决定。

党和国家领导人温家宝、李长春、罗干等以及中央20多个部委办的领导、社会各界、港澳台人士以及19个国家的友好团队39万多人纷纷到百步亭社区视察参观。百步亭社区成为了全国精神文明建设的一面旗帜，成为了中国和谐社会的一个缩影，成为了展示武汉人文风貌的一个窗口。

成果

百步亭集团在房地产开发上成果丰硕。已建成住宅300万平方米，每年在建工程100万平方米，每年开盘销售的房屋2000多套，是武汉市住宅建设规模最大的重点工程之一，规划用5-10年时间建成一个占地7平方公里、入住30万人的百步亭新城，该规划已列入武汉城市总体规划的“法定图则”。

集团是国家一级房地产开发企业、湖北省市场行业十佳，是在人民大会堂发起签署《承诺建设“放心房”联合宣言》的全国百家企业之一，住宅建设工程合格率100%，工程优良率达91.4%，按合同交钥匙从未推迟一天，连续6年实现了住宅质量零投诉。企业连续2年被湖北省评为“物价计量信得过”单位，是湖北省唯一一家入选的房地产企业。确实做到了让老百姓买得放心、住得安心、住得舒心，百步亭社区成为了广大购房者的首选之地。

物业管理

百步亭集团在物业管理上成为了行业的领跑者，是国家物业管理标准的制定者之一，创造的物业管理与社区管理相结合的新型物业管理模式，在全国独树一帜。物业管理以“规范管理、亲情服务”为宗旨，服务做到“三全”：全方位、全天候、全过程，服务过程不说“不”字，老百姓的吃喝拉撒睡都管到了。管理的百步亭社区居民入住九年来做到了“十个没有”：没有一户居民家中被盗、没有一辆自行车被偷、没有一起刑事案件、没有一起交通事故、没有一桩大的邻里纠纷、没有一个越级上访、没有一起黄赌毒、没有一起未成年人犯罪、没有一起火灾、没有一起邪教活动，被市民称赞为“绿色社区、安全港湾、温馨家园”，被评为全国物业管理示范住宅小区。

发展之路

百步亭集团走“一主多元”的发展之路，近年进军文化产业，挖掘五千年传统文化瑰宝，弘扬辉煌灿烂中华文明，成绩喜人。集团旗下的百步亭国际传媒有限公司，注册资金5000万元。公司已投资过亿元，拍摄了180多部（集）电影和电视剧。30集电视连续剧《武当》一炮打响，远销海外16个国家，促进了名胜武当山旅游业发展，获得了广泛好评。

自此一发而不可收，公司相继投拍30集电视连续剧《武当2》、43集古装喜剧《天下第一媒婆》、28集电视连续剧《遍地英雄》、9集大型文献纪录片《东北抗日联军》，以及电影《汉口夏日》等。集团还与中央电视台新闻电影制片厂联手打造“老故事”付费频道，经过近一年的试播后，于2006年4月29日正式开播。随着“老故事”频道的开播，“老故事”品牌的文化产品、画刊、报刊、广播、网站将随即面市。

百步亭集团的发展得到了各级领导的亲切关怀和充分肯定。中共中央政治局常委、国务院总理温家宝，2004年6月10日视察百步亭社区时高度评价说：“百步亭有个好班子，关爱老百姓；有个好机制，三位一体；有一批基层好干部。居民住得安心、住得舒心。”并提出要求：“百步亭要加快发展，让更多的老百姓得到实惠。”

中央政治局常委李长春，2003年5月15日视察百步亭社区后满怀深情地说：“这里能够有这么好的管理，能够有这么好的人文环境，能够有这么多的关爱，我看是我见到的头一个社区。”“百步亭是全国的好典型，我看了很受鼓舞，感触很深。这里面我想首先是有一个具有高度社会责任感的优秀民营企业家，就是茅永红同志。他本人以身作则，用自己的人格魅力来推动社区的人文环境建设，是中国最优秀民营企业家的代表。”

参考资料

1.百步亭社区简介·中国社区网