浔龙河生态小镇（中国3A级旅游景区）

浔龙河生态小镇

中国3A级旅游景区

小镇是由湖南浔龙河生态农业综合开发优先公司投资开发的新农村建设之小城镇综合开发项目。

项目规划占地面积14700余亩，计划总投资140亿元。

本项目积极响应中央关于统筹城乡发展要求，在湖南省“四化两型”思想的指导下，立足于当地区位、农业及人文等资源有事。

高举长沙县产业集中发展、资本集中下乡、土地集中流转、农民集中居住、生态集中保护、公共服务集中推进的六个集中发展旗帜，秉承“树品牌意识，创精品工程”的理念。

本着顺应民心、政策、市场、资源及实现让农民满意、政府满意、消费者满意的原则，创新演绎环境生态、经济生态和社会生态等生态价值，已形成一条由政府主导推动、企业为主的投资建设、基层组织参与决策、人民群众意愿充分表达的发展新思路，致力于构建一座城市和农村和谐、农业与旅游融合、历史人文与现代文明交相辉映的城乡一体化生态小镇。

基本信息

浔龙河生态艺术小镇是以湖南省长沙县果园镇浔龙河村14700余亩原生山水资源为基础打造的城市近郊型特色小镇。

浔龙河生态艺术小镇曾获新华社“民族品牌工程”入选企业  、2018中国特色小镇博览会优秀示范案例  、2015年中国城市化典型案例  、国家AAA级旅游景区   、长沙市中小学研学旅行创建基地、湖南省中小学研学实践教育基地、湖南省全民国防教育基地等。

2018年3月25日，由中国城镇化促进会主办的“2018中国首届乡村振兴大会”新闻发布会在长沙市浔龙河生态艺术小镇举行。

浔龙河生态艺术小镇规划占地面积14700余亩，计划总投资140亿元。

小镇自然资源丰富，山清水秀。大片竹林、树林层岚叠嶂，水系尤其发达，浔龙河、金井河、麻林河三条河流交织环绕，与典型的江南丘陵地形地貌互为映衬。

同时，拥有众多源远流传的民间传说和古迹，如关帝庙、拖刀石、义云亭、华佗庙等，历史文化资源丰富。 

自2009年启动建设以来，项目依托浔龙河区位交通优势、生态环境优势、人文底蕴优势，从盘活乡村资源和促进民生两部分入手。

破题城乡发展瓶颈，推进城市公共服务向农村覆盖、城市基础设施向农村延伸、城市现代文明向农村辐射，通过对乡村环境、乡村文化等“乡愁”予以保留，发展农村综合产业，形成“教育产业为核心、生态产业为基础、文化产业为灵魂、康养产业为配套、旅游产业为抓手”的产业格局。

地理环境

浔龙河生态艺术小镇位于湖南省长沙县果园镇，处在长沙县“一心三片”中经济核心区东北部。黄兴大道北延线穿境而过，车程至长沙县城星沙15分钟，至黄花国际机场、长沙市区、长沙高铁站均在30分钟车程以内。

2017年2月9日，长沙县田汉大道启动开工开建仪式。田汉大道北端起于黄兴大道北延线，南端止于果园大道，将浔龙河生态艺术小镇和田汉故居两个景点连接在一起。

项目背景

2009年之前，浔龙河村仍然是省级贫困村。2009年后，以柳中辉为代表的在外创业青年回到家乡浔龙河村，成立湖南棕榈浔龙河生态城镇发展有限公司，谋划浔龙河生态艺术小镇的建设。

小镇产业

2018年12月22日，浔龙河重大产业项目新闻发布会在长沙举行。浔龙河项目总投资140亿元，已投资22亿元，园区布局有生态、文化、教育、康养、旅游五大产业。

文化产业方面，与长沙县政府、星光集团合作运营田汉文化园，并打造田汉国际戏剧艺术小镇和田汉艺术综合体。

教育产业方面，北京师范大学长沙附属学校浔龙河校区已开学。

康养产业方面，与泰禾集团合作打造浔龙河康养社区，包括康养酒店、健康管理中心和长沙院子等产品。

生态及旅游产业方面，与嘉兆国际集团合作打造浔龙河甜甜湾乐园，包括一期甜甜湾自然探索中心，二期甜甜湾探险乐园，三期甜甜湾海洋乐园等产业基地。

与湖南金鹰卡通频道合作打造全国大型亲子运动类电视互动乐园——浔龙河·麦咭“运动不一样”主题乐园。

创新运作模式

浔龙河生态艺术小镇的建设按照“企业市场运作、政府推动监督、基层组织全程参与、民本民生充分保障” 的方式，通过村民集中居住促进公共服务集中推进、环境集中保护和资本集中下乡，形成新型农村社区，既实现了当地村民就地城镇化，又打通了城市居民下乡的通道；

同时，通过土地集中流转，发展现代农业、现代休闲旅游和小城镇商居开发建设的一、 二、三产业，形成农民增收、农业增效和农村发展的良好局面。

改善民本民生

民本民生问题是牵一线而动全身的问题，因此生态艺术小镇着重要解决的就是民本民生问题。紧紧围绕这个问题，项目精心展开设计并稳步付诸实施，保障农民利益从眼前到长远、从物质到精神全方位实现。具体来说是以下几方面：

改善居住环境

通过永久宅基地置换新房、农民集中居住住房分配、小城镇开发建设、基础设施建设以及生活居住配套设施完善等举措，农民居住和生活条件提升。

实现土地增收

土地专业合作社统一管理、经营全村集体土地，其土地收益由合作社统一分配。村民年底可得到两部分收入：一部分是土地流转费，即为“保底”，另一部分是企业通过土地经营创造的价值中按村民流入土地份额所分配利润，即为“分红”。

促进就业增收

引进品牌培训机构，在小城镇范围内办一所实用技术培训学校，为工业企业和蔬菜花木种植、农产品精深加工等农业产业以及旅游、物业管理等服务业培训输送人才。成立浔龙河农民就业服务中心，依托本村产业发展吸纳农民就业，真正实现农民向产业工人转变。

完善养老保险

将全体村民纳入新农保范畴，并适当提高参保金额和保障力度。凡将土地进行流转的村民，可每年直接领取土地流转费，也可用土地流转费置换养老保险参保费用。参保村民到退休年龄后，每月可领取养老保险金。

丰富精神文化

以村级文化建设为着力点，高标准建设各类文化阵地，成立浔龙河文化艺术团，开展各类文化娱乐活动，构建生态艺术小镇良好的人文环境。

同时，企业通过产业发展，实现投资合理回报；政府找到解决三农问题的新途径，为城乡一体化发展探索新道路，多方共赢，共享发展成果，真正实现“三个满意”。

城镇化

“保护好青山绿水，就能换来金山银山。”浔龙河生态艺术小镇蝶变背后的秘诀并不复杂，就是始终坚持以人为本，牢牢把握了“创新、协调、绿色、开放、共享”这几大关键词。通过实施村民集中居住和公共基础设施集中配套建设，当地很快形成了新型农村社区。

同时，通过集中流转3600多亩村民土地，建成了1100亩优质稻、620亩绿色蔬菜、600亩苗木基地，用于开发乡村旅游、现代农业、文化教育等绿色产业，村民可以参与“分红”。

此外，项目建设方集中修建了小别墅，农民安置房一期一批80栋基本建成，2016年春节前首批村民即可乔迁新居，接下来还会集中引导大家开办乡村旅馆。

农村居民的生活获得改善，城市居民源源不断地来到这里，感受田园风光，体验农耕乐趣。

2015年10月1日，小镇乡村生态主题公园开园，农创社区、云田谷等一系列乡村生态体验项目，吸引了不少市民游客慕名而来，国庆长假期间，接待游客量最大的几天均超过了5万人次。

小镇按照建设“城镇化的乡村，乡村式的城镇”的目标要求推进建设，让农村既拥有优美的生态环境，又享有和城市一样的便捷。

在项目推进开发中，小镇将继续突出绿色、生态主题，按照“规划引领、基础先行、功能配套、产业带动、创新推进”的要求，将浔龙河生态示范点建设成为全省乃至全国的新型城镇化的典范。

小镇荣誉

2018年10月29日，在世界中文报业协会成立50周年庆典上，浔龙河获评“最具传播价值中国民族品牌”荣誉称号。 

2018年10月份，湖南省教育厅公布了第一批湖南省中小学生研学实践教育基地名单，浔龙河生态艺术小镇入选。 

2018年5月9日，新华社“民族品牌工程”正式发布第二批民族品牌企业，浔龙河生态艺术小镇作为湖南首个品牌入选。 

在上海举行的中国民族品牌发展论坛上，新华社“民族品牌工程”正式发布第二批民族品牌企业，浔龙河生态艺术小镇（以下简称“浔龙河”）作为湖南首个品牌入选，同时入选的还有格力、京东、海尔、碧桂园等知名企业。

2018年1月13日，2018中国特色小镇博览会在长沙举办。浔龙河生态艺术小镇荣获“2018中国特色小镇博览会优秀示范案例”。

2017年12月25日，浔龙河生态艺术小镇研学旅行基地获评“长沙市中小学研学旅行创建基地”。 

2017年12月11日，浔龙河生态艺术小镇被评定为国家3A级旅游景区。 

2017年01月15日，浔龙河生态艺术小镇获评城市化委员会发布的“2015年中国城市化典型案例”荣誉称号。

参考资料

1.浔龙河生态小镇·浔龙河生态小镇官网